I CONCEPT DI UN POSSIBILE NUOVO HOTEL FALKEN

Come potrebbe essere ripensata la struttura.

Le immagini che seguono rappresentano alcune possibili interpretazioni del futuro Hotel Falken. Non mostrano un progetto già approvato. Mostrano invece come gli spazi esistenti potrebbero essere ripensati attraverso nuovi progetti di ospitalità. Sono stati sviluppati concept preliminari per possibili nuove impostazioni, tra cui Family/Groups, Boutique/Premium, Wellness & SPA, MICE/Corporate e Senior Hospitality.

L’obiettivo è partire da ciò che esiste e immaginare come trasformarlo in una struttura più contemporanea, coerente con una nuova strategia alberghiera.

Immagini concettuali a fini illustrativi. Non costituiscono progetto approvato.

PERCHÉ INVESTIRE A FIUGGI

Una destinazione termale che sta cambiando modello turistico.

Fiuggi è storicamente conosciuta per il turismo termale, ma negli ultimi anni sta ampliando con successo la propria proposta verso wellness, congressi, eventi, sport, cultura, natura ed esperienze. I numeri mostrano una crescita significativa:

• 856.929 presenze turistiche nel 2024
(693.993 nel 2018. Crescita del 23,5%)
• 549.020 presenze italiane e 307.809 presenze straniere nel 2024.
• 3,79 notti di permanenza media nel 2024 (4,07 notti per la componente italiana e 3,27 notti per quella straniera)
(2,27 notti nel 2018)

Secondo l’analisi di Investimenti Alberghieri, Fiuggi rappresenta inoltre circa il 60% del movimento turistico dell’intera provincia di Frosinone. Per il 2025, il Sindaco di Fiuggi ha indicato una stima di circa 963.000 presenze, 229.000 arrivi e 4,2 notti di permanenza media. Sono dati stimati e non rappresentano ancora il dato consuntivo definitivo.

Fiuggi ha quindi ottenuto qualcosa che molte destinazioni cercano da anni: un cliente che soggiorna.
(Investimenti Alberghieri)

Per chi guarda alla città dal punto di vista alberghiero, il tema diventa quindi interessante: come trasformare una struttura esistente in un prodotto capace di intercettare una domanda che sta cambiando?
Ed è proprio qui che si inserisce l’Hotel Falken.

FIUGGI: NUOVI INVESTIMENTI E NUOVE DIREZIONI

La trasformazione di una destinazione turistica non dipende soltanto dai numeri delle presenze. Conta anche ciò che sta accadendo sul territorio.

ACQUA FIUGGI. LMDV Capital, family office di Leonardo Maria Del Vecchio, è entrata nel capitale di Acqua e Terme di Fiuggi e ha presentato un piano industriale che prevede investimenti complessivi nell’ordine di 40 milioni di euro, destinati allo sviluppo degli asset produttivi e al riposizionamento del brand.

PALAZZO FIUGGI. Un altro esempio è Palazzo Fiuggi, rilanciato con un progetto di oltre 30 milioni di euro dall’imprenditore Lorenzo Giannuzzi. Un progetto dedicato al medical wellness e all’hospitality di fascia alta, nato dalla riqualificazione dello storico complesso e rappresentativo del nuovo posizionamento wellness della destinazione.

IL TURISMO CONGRESSUALE. Anche il comparto congressuale sta vivendo una nuova fase. Il Palazzo dei Congressi di Fiuggi è stato affidato dal gennaio 2026 a Italian Exhibition Group, con un progetto di rilancio orientato a congressi, eventi aziendali e manifestazioni.

Per una struttura alberghiera di 30 camere, la presenza di un polo congressuale in fase di rilancio rappresenta un ulteriore elemento da considerare quando si analizza il potenziale della destinazione.

IL VIDEO DELL’HOTEL FALKEN

Guarda la struttura nelle sue condizioni attuali.

Prima di immaginare quello che l’Hotel Falken potrebbe diventare, è importante vedere ciò che esiste oggi. Nel video trovi un tour della struttura: camere, spazi comuni, cucina, ristorante, hall, aree di servizio e distribuzione interna.

UN INTERO LIBRO SULL’HOTEL FALKEN

Scopri il Property Story Book.

Un libro dedicato alla storia di Fiuggi, alla storia dell’Hotel Falken, alla struttura dell’immobile, ai suoi spazi e alle possibili direzioni di valorizzazione. Un modo diverso per conoscere l’hotel prima di visitarlo.

Leggilo qui: VERSIONE ITALIANA – ENGLISH VERSION